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美國著名建筑師埃羅·沙里寧曾說過，“建筑就像一本打開的書，從中你能看到一座城市的抱負。”

如何從建筑看一座城市的“抱負”？

在樓市里，判斷板塊價值，有兩個簡單卻廣為流傳的依據：

1. 區域內土拍市場情況。

2. 區域內是否規劃了城市地標綜合體。

圖片源于2021年3月25日 浦江有趣事微信公眾號

經過445輪叫價，成交樓面價16600元/㎡，溢價率79.8%，成交總價2.8億元......4月19日，月泉書院東側S2地塊出讓的一系列令人震撼的數據爆出，宣告著浦江土拍市場又一記錄的刷新！！！！

地塊區域示意圖

這一次，在某種程度上來說，浦江地價超越了金華市中芯地價，驚艷全城。土拍市場火熱的當下，地價刷新在浦江已不算新鮮事，更勁爆的是，該地塊的樓面價已超過周邊許多在售樓盤的銷售價格。

一座宏偉的地標性商業綜合體，不僅能改變區域的商業形象，更能在人才引流和提升周邊住宅價值等方面都起著重要的作用。

4月25日，金獅湖東側地塊以8.9388億元成功出讓，再度引起樓市熱議。項目規劃建設超高層都市綜合體項目，將打造一個約15萬㎡高品質社區和約10萬㎡超高層5星級酒店及配套商業綜合體，刷新浦江城市高度天際線。

圖片源于2021年3月25日 浦江有趣事微信公眾號

中國城市化進程是一直以來房地產市場在需求層面的重要支撐力量。進入本世紀以來，中國的城市化進程開始加速，居民生活水平的巨大提高，也創造了前所未見的經濟繁榮。

圖片源于網絡

而城市發展往往從一紙藍圖起步，而那些擁有卓越遠見的人，往往能在城市化的進程中，靈敏嗅到財富的氣息，搶占置業先機。

2020年12月，浦江城市發展的列車向東開，《浦江縣金獅湖——塔山區塊城市設計（草案）》的一紙公示，昭示著浦江未來城市新中芯的落定。

圖片源于2021年3月25日 浦江有趣事微信公眾號

簡短的訊息，藏納著翻天覆地的時代變革。金獅湖—塔山區塊，以風光秀美的金獅湖為圓心，涵蓋了45個主要城市功能節點及主要20個城市景觀節點，同時享有“繁華”與“自然”的難得雙享，此前難得一見，并正式促成了浦江城市新中芯。

當下，離政府規劃的公示僅過去半年時間，金獅湖板塊的建設正處于初期階段，正是資產進場的絕佳時期，在土拍火熱和城市規劃發展的雙重擎動下，未來的日子，人們看著那些曾在圖紙上展望過的規劃實施、落地、按時生長......

就像一場關于未來的近景魔術，眨眼間便能領略到，這是一汪湖水與一個極具潛力的板塊的共鳴與兌現，先一步入主的人，往往是最大贏家。

當社會受到重大沖擊后重啟但尚未完全恢復，又正值大環境動蕩不斷。此時，往往就是挑戰和機遇共存之時。

受疫情影響，自2020年開始，從美國總統特朗普在任時的4.5萬億美元經濟刺激舉措，到美聯儲啟動無限量QE，再到繼任美國總統拜登宣布加印1.9萬億美元......

這些舉措的背后，本質上是加大馬力印鈔，而美國的世界貨幣鑄幣權會讓全世界其他國家為此買單，輸入性通貨膨脹將會影響全世界絕大多數國家。而通貨膨脹將意味著，人們手中的、或者存在銀行的錢將“變少”了。

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面對世界經濟的局勢變化，手持現金的人們陷入了焦慮：買基金？炒股票？重金屬投資？銀行存錢的利率低；股市水深，漲跌每天都揪著心；而基金、黃金珠寶等諸多投資渠道，風險和收益算下來也不及房產來的實在。

此外，2018年，中國住房市值321萬億元，為GDP的3.6倍；2019年，這一數據增長到了339萬億元，相當于GDP的3.43倍左右，2020年則增長到約400萬億元左右。

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可以看出在國家經濟結構中，房地產是最為重要的一個組成部分之一！有著強大的基礎，其基本盤不會動搖，作為資產配置的選擇更為穩定、安全。當下經濟背景下，房產依舊是“硬通貨”。

一面是土拍價格突破天際，一面是通貨膨脹影響，買房正當之時，浦江人民又該如何選擇置業？

2021年，聯利·文瀾苑，擇址極具發展前景的金獅湖板塊核芯處，鼎承文瀾系人居精髓，擁享在浦江有著良好口碑與美譽的教育資源：浦陽一小、實驗中學兩大優質學府。

憑借著超強的師資力量和文教光環，足以撫平一眾購房者在置業時的焦慮，為家中孩子求學之路夯實穩固基礎的同時，也大大提升了項目的價值屬性。

圖片源于網絡

聯利·文瀾苑的優勢不止于此，就產品而言，其打造的又將是浦江“現象級”的爆款！

往往，小面積的戶型，在二手房市場上，更像是“香餑餑”一般，“吃得開、轉的快，未來更值得期待”。

文瀾苑效果圖

小面積 、大“享”法，聯利·文瀾苑，主力戶型面積約63—89㎡，浦江城芯難得小戶型住宅。整體格局方正典雅，各功能間自有天地，生活井然有序；居室空間明亮通透，成就暖陽舒適格局，愜意生活醇美綻放；每一平米都是美好生活的印記，每一寸都超越你的期待。

小面積、低總價，將城市核芯地段的置業門檻在一定程度上進行了又一種精致的演繹，又更像是一個“驚喜彩蛋”，吸引許多家庭無處安放的資金，爭先落位。

文瀾苑效果圖