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申請經濟適用住房的家庭，必須同時符合下列條件：

（一）戶籍條件

申請經濟適用住房家庭必須是浦陽、浦南、仙華街道辦事處所轄社區范圍內的非農業人口（或申請家庭成員中至少有1人為非農業人口）。

家庭成員包括：配偶，實際共同居住的子女、父母和其他有法定扶養、贍養、撫養關系的人員。

有下列情形之一的可分戶申請：

1、具有完全民事行為能力年齡在35周歲及以上的單身；

2、未單獨立戶的已婚或離異人員（含子女）因無房而實際與父母同住的。

（二）現住房條件

在浦陽、浦南、仙華三個街道辦事處所轄行政區域內：無房或現住房建筑面積低于48平方米，或已享受過房改購房、解困房、安居房等優惠政策且住房建筑面積未能達到48平方米的家庭。

下列房產面積須核定為申請家庭現住房面積：

1、家庭成員私有房產（包括與他人共有房產部分）；

2、受理之日止五年內已過戶的自有房產；

3、待入住的期房（含拆遷安置的住房）；

4、五年內因拆遷領取貨幣補償的，其原已被拆除的房產；

5、五年內離異的家庭成員，原人均房產面積；

6、其他房產面積。

五年內因意外事故、危重病人等特殊原因造成無居住房屋的，經核查認定后其原房產面積可不核定為申請家庭現住房面積。

（三）經濟條件

家庭成員人均收入和家庭財產狀況符合縣人民政府規定的低收入標準的城區居民家庭。即：家庭人均收入低于我縣城鎮居民人均可支配收入60%。城鎮居民人均可支配收入，以浦江縣統計局公布的數據為依據。

二、經濟適用住房辦理程序

（一）申請、受理

1、明確申請人。申請經濟適用住房，一般由申請家庭的戶主（以戶口簿記載為準）作為申請人；戶主不具有完全民事行為能力的，申請家庭推舉一名具有完全民事行為能力的家庭成員作為申請人。申請人為非戶主的，應當出具其他具有完全民事行為能力的家庭成員共同簽名的書面委托書。

家庭成員中已婚或離異人員（含子女）因無房而實際與父母同住的，已婚的夫妻任何一方或離異人員可作為申請人。

2、填寫申請表及提供申請材料。符合經濟適用住房申請條件的申請人應當向戶籍所在地街道辦事處（以下簡稱受理單位）提出書面申請。填寫《浦江縣城區經濟適用住房申請表》，并附帶以下材料（1）申請人及家庭成員的身份證、戶口簿、婚姻證明原件及復印件；（2）申請家庭的住房情況證明（包括房屋所有權證或租賃協議（合同）原件及復印件）；（3）申請家庭成員的住房與收入證明。

3、受理申請。（1）受理單位自受理申請之日起15個工作日內，對申請人填寫的《浦江縣城區經濟適用住房申請表》、家庭收入、家庭住房狀況是否符合規定條件進行初審，對其提供的材料原件和復印件進行核對審查；（2）匯總上報：受理單位對已審查的申請家庭，提出初審意見并張榜公布，將初審意見和申請材料一并報送縣建設行政主管部門。

（二）審核、公示

1、縣建設行政主管部門自收到受理單位上報的申請材料之日起15個工作日內，就申請人及其家庭成員的住房狀況，通過查檔取證、入戶調查、鄰里訪問以及信函索證等方式進行核實，對是否符合規定條件提出審核意見。對符合現住房申請條件的家庭，將相關材料移送縣民政部門。

縣民政部門自收到材料之日起15個工作日內，縣民政部門會同街道辦事處、鄉鎮人民政府，根據《城市低收入家庭認定辦法》的有關規定，對家庭成員的收入和財產狀況進行查詢。縣民政部門提出審核意見，并出具申請家庭收入核定證明。對符合經濟申請條件的家庭，將相關材料移送縣建設行政主管部門。

公安、人勞社保、建設、金融、工商、稅務、住房公積金等部門和機構應當予以配合。

2、經審核符合條件的，對申請家庭的有關情況，在《今日浦江》及浦江政府門戶網站進行公示，公示期10日，接受社會監督。不符合規定條件的，書面通知申請人并說明理由。

（三）審批

經審核公示無異議或異議不成立的申請家庭，上報縣住房保障工作領導小組審批。經審批后，由縣建設行政主管部門進行登記，并發放準予購買的核準通知（以下簡稱“準購證”），注明住房保障的面積，有效期為6個月。

（四）輪候、購買

1、對已領取準購證的家庭搖號產生購買順序，按序購買。

2、在可供房源內的準購家庭以抽簽方式確定房號，并與經濟適用住房建設單位簽訂《浦江縣城區經濟適用住房買賣（租買結合）合同》。

3、在輪候期間，準購家庭的家庭人口、住房狀況和收入等情況發生變化，申請人應當及時告知建設行政主管部門及民政部門，經審核后，進行變更登記；不符合申購條件的，取消其準購資格，收回準購證。

建設行政主管部門和民政部門對已超過6個月輪候期的準購家庭，在購買經濟適用住房之前，重新進行審核和公示。對不符合申購條件的，取消其準購資格，收回準購證。

4、放棄購買資格的申請家庭，在3年內取消住房保障資格。