熱點關注據網絡消息
| 浦江縣新一輪基準地價一覽表 |
一、基準條件
（一）基準地價內涵：基準地價更新基準日為2012年3月31日。地價內涵構成包含土地所有權收益價值、土地取得及開發帶來的價值。其中開發價值指內部場地平整及外圍基礎配套設施投資的分攤價值，不包括場地內部的五通設施建設費用和城建部門規定應交納的規費。土地開發程度按熟地設定，即達到區域基礎設施配套要求。一般按外圍五通（宗地紅線外通上水、通下水、通路、通電、通訊）配套，場地內部平整的狀態設定。土地使用年期為法定的最高出讓年限，即商服40年、住宅70年、工業50年。
（二）基準地價“基準條件”的界定 表1 基準地價“基準條件”一覽表 用地類型基準地價類型容積率建筑密度宗地進深宗地寬度使用年限土地開發程度備注商服用地級別價2.045%40m—40年外圍五通，內部平整待開發住宅用地級別價1.530%——70年外圍五通，內部平整待開發工業用地級別價1.0-1.2———50年外圍五通，內部平整待開發
（三）基準地價表達方式
表2 基準地價表達方式 用地類型表達方式商服用地級別價住宅用地級別價工業用地級別價
二、浦江縣基準地價表 表3 浦江縣城區商服級別基準地價表 單位：元/平方米 級別范圍基準地價Ⅰ級東至環城東路-東山路-中山路-人民東路，南至江濱路，西至和平南路-環城南路-環城西路-新華西路-西山路，北至月泉西路-月泉東路7410Ⅱ級一級地以外，東至觀華路-月泉東路-匯泉路-東山路-班班大道-恒昌大道-亞太大道，南至文溪東路-文溪西路，西至和平南路-江濱西路-蔣義公路，北至鳳荷路4530Ⅲ級一、二級地以外，東至平七路，南至314省道，西至蔣義公路-城市規劃外環路，北至城市規劃外環路2735Ⅳ級一、二、三級地以外，東至開發區規劃邊界，南至城市外環路，西至蔣義公路-城市規劃外環路，北至城市規劃外環路1670Ⅴ級估價范圍內除一、二、三、四級地以外的區域950備注詳見《浦江縣城區商服基準地價圖》
表4 浦江縣城區住宅級別基準地價表 單位：元/平方米 級別范圍基準地價Ⅰ級東至中山北路-人民東路，南至浦陽江，西至蔣義公路，北至月泉西路-月泉東路5090Ⅱ級一級地以外，東至觀華路東側河流-月泉東路-班班大道-東山路-黃龍溪-亞太大道，南至楓井路，西至蔣義公路-翠湖路-規劃路，北至城市規劃外環路4245Ⅲ級一、二級地以外，東至月泉東路以東延伸段-平七路，南至314省道，西至蔣義公路-城市規劃外環路，北至城市規劃外環路2935Ⅳ級一、二、三級地以外，東至開發區規劃邊界，南至城市外環路，西至蔣義公路-城市規劃外環路，北至白林以北規劃路1650Ⅴ級估價范圍內除一、二、三、四級地以外的區域930備注詳見《浦江縣城區住宅基準地價圖》
表5 浦江縣城區工業級別基準地價表 單位：元/平方米 級別范圍基準地價Ⅰ級東至匯泉路-金獅嶺水庫以東道路，南至楓井路，西至浦江五中以西規劃路，北至城市規劃外環路1200Ⅱ級一級地以外，東至開發區規劃邊界，南至浦南街道辦事處以南規劃路，西至城市外圍規劃路，北至白林以北規劃路600Ⅲ級估價范圍內除一、二級地以外的區域300備注詳見《浦江縣城區工業基準地價圖》表6 浦江縣各鄉鎮級別/平均基準地價表
單位：元/平方米 鄉鎮級別范圍基準地價商服 用地住宅用地工業用地黃宅鎮Ⅰ級東至工商路以東規劃路-浦鄭公路，南至浦陽江-望江路-浦鄭公路，西至農民街以西規劃路，北至古城路以北規劃路31902235450Ⅱ級一級地以外，東至浦陽江-高速公路，南至外環路，西至規劃路，北至規劃路13801210375Ⅲ級估價范圍內除一、二級地以外的區域670640白馬鎮Ⅰ級東至浦陽江，南至規劃路，西至規劃路-嶺前路，北至北環路19901345450Ⅱ級一級地以外，東至浦陽江-東環路，南至南環路，西至規劃路-嶺前路-西環路，北至柳溪路1120900300Ⅲ級估價范圍內除一、二級地以外的區域625580鄭宅鎮Ⅰ級東至經四路，南至工業大道-南環路，西至經二路-經一路，北至緯一路-浦后公路18401190450Ⅱ級一級地以外，東至浦鄭公路，南至緯二路-經六路-南環路，西至西環路，北至北環路-緯一路915825300Ⅲ級估價范圍內除一、二級地以外的區域605535鄭家塢鎮Ⅰ級東至江濱西路，南至規劃路，西至長安路，北至規劃邊界13301105450Ⅱ級估價范圍內除一級地以外的區域625570300巖頭鎮Ⅰ級東至洪松溪，南至緯五路，西至經三路，北至緯三路-洪三路14401270450Ⅱ級估價范圍內除一級地以外的區域665625300檀溪鎮Ⅰ級東至規劃路，南至檀溪路以南規劃路，西至醫院，北至中余溪960720240Ⅱ級估價范圍內除一級地以外的區域560505210杭坪鎮Ⅰ級東至壺源江，南至濱江路-緯二路，西至經四路，北至緯一路760735240Ⅱ級估價范圍內除一級地以外的區域525505210虞宅鄉平均價估價范圍690630210中余鄉平均價估價范圍630610210前吳鄉平均價估價范圍550540210花橋鄉平均價估價范圍530520210大畈鄉平均價估價范圍530520210
|
來源浦江政府網
浦江房產網 2018年11月
- 熱門樓盤展示》》
-
- 【城南區域】玖悅云庭
- 推薦出售房源》》
- · 瓏澤苑113平
- 113.00㎡
- 122 萬
- · 云璟園99平
- 99.00㎡
- 95 萬
- · 東苑小區1.
- 198.00㎡
- 318 萬
- · 萬鑫源93平
- 93.00㎡
- 88 萬
- · 悅江灣104平
- 104.00㎡
- 103 萬
- · 云璟園99平
- 99.00㎡
- 100 萬
- · 領秀南街13
- 139.00㎡
- 98 萬
- · 榮建臻園89
- 89.00㎡
- 129 萬
- · 橫大路1.5間
- 198.00㎡
- 100 萬
- · 文溪新區1間
- 123.00㎡
- 155 萬
- · 風華園137平
- 137.00㎡
- 155 萬
- · 蘭山庭院
- 53.00㎡
- 77 萬
- · 蘭山庭院
- 31.00㎡
- 49 萬
- · 蘭山庭院
- 130.00㎡
- 130 萬
- · 文臣一品89
- 89.00㎡
- 160 萬
- 最新資訊》》
免責聲明:本站所刊載的所有的房源信息、活動信息、資料及圖片均由網站用戶提供，其真實性、合法性由信息發布人負責，本網站不聲明或保證其內容之正確性或可靠性。所有信息請與經紀公司、房產公司、家裝公司、業主個人等確認為準！
