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浦江縣自然資源和規(guī)劃局

國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓公告

浦自然資源告字〔2019〕8號

經(jīng)浦江縣人民政府批準(zhǔn)，浦江縣自然資源和規(guī)劃局決定通過浙江省土地使用權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)拍賣出讓大橋路與浦南大道叉口西北地塊的國有建設(shè)用地使用權(quán)。現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：

一、拍賣出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求

二、競買要求

（1）中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可參加競買,但被列入浦江縣土地、礦業(yè)權(quán)出讓黑名單，失信被執(zhí)行人及失信被執(zhí)行人的法定代表人、主要負(fù)責(zé)人、實際控制人、影響債務(wù)履行的直接責(zé)任人員，及法律法規(guī)另有規(guī)定的除外，申請人應(yīng)當(dāng)單獨申請。本次地塊拍賣不允許連拍，周邊相鄰地塊如為同一競得人，允許宗地合并，地塊建設(shè)如按照套間式設(shè)計并符合公共建筑的消防、質(zhì)量安全等要求的，可分割登記。

（2）競得者必須按照建設(shè)用地出讓合同規(guī)定的條件要求進(jìn)行開發(fā)建設(shè)。

三

請有意競買的人（單位）在報名競買前，可到浦江縣國土資源交易中心詳細(xì)了解地塊現(xiàn)狀等情況，浦江縣國土資源交易中心地址:浦江縣江濱中路56號；聯(lián)系電話:0579-84114280。

四

本次國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓采用增價拍賣方式，增價幅度為 10元/㎡ 或 10元/㎡的整數(shù)倍，按照價高者得原則確定競得人（確定競得人的具體要求以地塊出讓須知為準(zhǔn)）。

五、出讓時間安排

1.公告時間：2019年2月28日至2019年3月20日

2.報名時間：2019年3月18日至2019年3月20日（競買保證金繳納截止時間為2019年3月20日10:00時）

3.本次拍賣時間為：

TZ-10地塊拍賣時間為2019年3月21日10:00時至最高價產(chǎn)生。

TZ-11地塊拍賣時間為2019年3月21日10:30時至最高價產(chǎn)生。

TZ-12地塊拍賣時間為2019年3月21日11:00時至最高價產(chǎn)生。

TZ-13地塊拍賣時間為2019年3月21日11:30時至最高價產(chǎn)生。

TZ-14地塊拍賣時間為2019年3月21日12:00時至最高價產(chǎn)生。

TZ-15地塊拍賣時間為2019年3月21日12:30時至最高價產(chǎn)生。

TZ-17地塊拍賣時間為2019年3月21日13:00時至最高價產(chǎn)生。

以上時間均以浙江省土地使用權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)時間為準(zhǔn)。

六、申請方式

申請人須辦理或持有有效的數(shù)字證書（CA認(rèn)證），登錄浙江省土地使用權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)，填報相關(guān)信息，繳納競買保證金后參與地塊競買。

辦理數(shù)字證書請參閱“浙江省土地使用權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)——使用幫助/常見問題”，服務(wù)電話：400-0878-198；受理單位：杭州天谷信息科技有限公司；地址：杭州市西湖區(qū)西斗門路3號天堂軟件園E幢9層；申請辦理數(shù)字證書網(wǎng)址：http://www.tseal.cn/tcloud/tdq.xhtml?statusCode=303

七、其他需要公告的事項

1.申請人應(yīng)到現(xiàn)場踏勘拍賣出讓地塊的情況及周邊基礎(chǔ)設(shè)施情況，出讓人按出讓地塊的現(xiàn)狀情況交地，一旦合同簽訂,出讓金繳清即為交付土地完畢,地上、地下管線的遷移、地塊范圍內(nèi)圍墻構(gòu)筑等都不作為交地的前置條件。競得人競得宗地后，應(yīng)按照有關(guān)法律法規(guī)和政策的最新規(guī)定辦理人防、環(huán)評、水土保持等相關(guān)的用地建設(shè)審批手續(xù)，所需一切費用由競得人承擔(dān)。

2.土地出讓價款的支付：在成交之日起25日內(nèi)應(yīng)全部繳清土地出讓金（繳款截止日遇節(jié)假日順延）。

3.本次國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓網(wǎng)上拍賣交易采取資格后審方式，即先競買，后審查資格。申請人應(yīng)認(rèn)真、全面、系統(tǒng)閱讀《公開出讓文件》、《浙江省土地使用權(quán)網(wǎng)上交易規(guī)則（試行）》，對上述內(nèi)容作充分了解，競買申請人一旦提交申請，即視為接受。

4.競得入選人未通過資格審核或未通過審核或未按時提交資格審核材料、未按時辦理受讓人資格確認(rèn)手續(xù)的，競價結(jié)果無效，競買保證金不予退還，出讓人有權(quán)對該國有建設(shè)用地使用權(quán)另行出讓。競得入選人通過資格審核后，出讓人與競得人當(dāng)場簽訂《網(wǎng)上交易成交確認(rèn)書》，在《網(wǎng)上交易成交確認(rèn)書》約定的期限內(nèi)，持《網(wǎng)上交易成交確認(rèn)書》和有關(guān)資料原件到浦江縣國土資源交易中心核對無誤后，簽訂書面《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，并辦理有關(guān)手續(xù)。競得入選人未按時簽訂網(wǎng)上交易成交確認(rèn)書和國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同的，競價結(jié)果無效，競買保證金不予退還。委托他人代簽的，應(yīng)提交法定代表人親筆簽名并蓋章的授權(quán)委托公證書。

5.競得人交納的競買保證金，拍賣成交后按拍賣成交價的20%比例自動轉(zhuǎn)作受讓地塊的定金，其余部分抵作土地出讓價款。未競得人交納的競買保證金，我局在拍賣活動結(jié)束后 5 個工作日內(nèi)予以退還，不計利息。

6.本次拍賣過程全程網(wǎng)上運行，不接受電話、郵寄、口頭、書面競買報價。

7.競得人在建設(shè)時，應(yīng)嚴(yán)格遵守用地規(guī)劃設(shè)計條件和國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同書中的規(guī)定。該地塊涉及電線、電纜、自來水等設(shè)施的遷移由競得人負(fù)責(zé)，所需費用由其承擔(dān)。

8.本次出讓地塊僅出讓土地使用權(quán)，如涉及開采地下礦產(chǎn)資源的，應(yīng)當(dāng)另行辦理礦產(chǎn)資源出讓手續(xù)。

9.特別說明：土地競買保證金不得代為繳納。

10.動工及竣工時間：交地完畢后六個月內(nèi)開工、開工后二年內(nèi)竣工。并申請竣工驗收。受讓人不能按期開工的，應(yīng)提前30日提出延建申請，經(jīng)縣人民政府批準(zhǔn)，其項目竣工時間相應(yīng)順延，但延建期限不得超過一年。

本次出讓宗地四至已埋好界樁（或砌好圍墻），出讓人不統(tǒng)一組織現(xiàn)場踏勘，申請人對擬出讓地塊可以自行進(jìn)行現(xiàn)場踏勘。

八、聯(lián)系方式

1.聯(lián)系電話：0579-84114280，聯(lián)系人：楊女士、胡先生

2.聯(lián)系地址：浦江縣江濱中路56號國土資源交易中心

3.本次國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓通過浙江省土地使用權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)（http://land.zjgtjy.cn/GTJY_ZJ/go_home）進(jìn)行。競買人須使用IE7.0、8.0、9.0及10（推薦使用IE8.0）瀏覽器登錄交易系統(tǒng)，否則可能導(dǎo)致交易異常。

浦江縣自然資源和規(guī)劃局

2019年2月28日

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