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隨著人們對教育越來越重視，古有“孟母三遷”，今有電視劇《虎媽貓爸》斥巨資買學區房。學區房的概念變的越來越熱門，那么就會導致了學區房的價格也隨之上漲。面對孩子教育問題，買學區房真的有必要嗎？浦江房產網為您分析學區房其中玄機。

買不買學區房要因家庭情況而定，浦江房產網覺得最重要的是量力而行。如果收益預期良好，在不過重加大杠桿的情況下，首選學區房，中國傳統教育在當下和可預見的未來不會有多大變動，教育資源的稀缺將無法有效化解，所謂的教育均等化、學區改革、學歷淡化都是一種預期，并沒有切實的根據，明顯脫離當前實際。

而當收益預期不明朗的前提下，要慎重考慮。一旦花大力氣買了學區房，以后是要花費真金白銀去還貸的，試想，如果因此導致生活質量下降和其他教育費用的縮減，你的孩子上著名校，卻異常壓抑。家庭教育才是最重要的，你生活的層次將很大程度影響孩子的成長，這種層次不是透支換來的，而是一種自然而然的狀態，讓你任性而為，增強生活的寬度和深度，也讓孩子拓寬了興趣，收獲了豐富的經歷。

對于學區房，應該要有更清醒的認識。把孩子的教育和家庭的財富寄托在一套靠政策溢價的房產，肯定不明智的。學區房確實為了孩子學習很方便，教學質量也相對的比較好，但是如果家庭對于負擔一套學區房很吃力，就沒有必要去買學區房，條件是可以自己創造的，可以適當交點跨區費，為孩子選一所滿意的學校，在租套房子在學校附近，方便照顧孩子，比買一套房子要負擔的輕的多。

有些父母認為只要買了學區房，縱使孩子學習成績沒有想象的那么好，家長也可以感嘆一句，至少我盡力了。學區房的升值空間不容小覷，依托著購房人后浪推前浪的趨勢，多數學區房的購房者都希望能有接盤俠高位殺入，即讓自己的孩子上了好學校，又從學區房中謀取不少利益，一舉兩得。

學區房的收益甚多，但是其中更存在著風險和代價。生活品質將受到一定的影響，許多人從郊區的大房子搬到了市里又舊又小的房子里。有的甚至購買的學區房太小，不夠一家人居住，還要在旁邊另外租房，生活品質被大大壓縮。搬進學區房，也許離家長的工作單位更遠了，路上花費的時間更多了，照顧孩子的時間也更少了。

學區房，一個特別的名詞。從某種意義上講，學區房是房地產市場的衍生品，同樣也是現行教育體制下的一個獨特的現象，隨著這回競爭的日益激烈，家長為使孩子不輸在教育的起跑線上，不惜花費重金購置一切屬于教育質量好的小學學區的房產。一旦花大力氣買了學區房，以后是要花費真金白銀去還貸的。試想，如果因此導致生活質量下降和其他教育費用的縮減，就算孩子上著名校，卻異常壓抑。浦江房產網認為家庭教育才是最重要的，買學區房需量力而行。

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